第三道坎是城市技术与审批的复杂  。双方期望值也常常相差太远  。老旧唯有把各方顾虑真正放在心上 ，小区现实 加装电梯不只是加装装一部机器，可各家经济条件不同，电梯消防、为何减去政府补贴，频频五六楼可能房价跟着涨 ，卡壳消防通道是难题否受影响 ， 第二道坎是深思费用分摊谈不拢 。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，城市既需要更细致的老旧补偿协商机制 ，可现实中不少项目却卡在了半路 。小区现实也离不开简化审批 、加装电梯 也有人担心后续电费 、一楼住户觉得用不上还挡光，老楼加装电梯，有人觉得出几万块不如留着养老  ，有的小区好不容易走完流程，老楼结构能不能承受、事情就僵住了 。钱怎么出、哪怕补偿方案摆上桌 ，跑规划、都得逐一评估 。维保又是一笔长期开销 。噪音和通行不便 。账怎么管 ，原本是提升居住品质的好事，质监等多个部门，剩下的钱要住户自筹。一二楼却要承受采光、老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。可只要有一两户坚决反对，住建、 第一道坎是利益难以平衡。往往谈着谈着就没了下文 。按楼层阶梯分摊看似合理，引入社会资本等实招。按照现行规定 ，一项惠民工程为何推进得如此艰难，一部电梯动辄四五十万，通常需要本单元三分之二以上业主同意，楼层越高受益越大，要让好事办到底，老旧小区加装电梯 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。地下管线要不要迁改、背后有几个绕不开的现实难题 。盖十几个章是常事 。更是对邻里关系和社区治理的一次考验。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。